厦门最新房票价价格,附厦门房价最新数据

城市汇 2026-08-22 16:18:27 13

厦门集美新城精装房价格

厦门集美新城近期多个精装房项目有明确价格参考，不同项目、户型的单价约18581-25843元/㎡，总价多在166万-310万之间，房价受市场行情、房屋具体情况等多种因素影响可能变动。

厦门集美区复式套房价格差异较大，从1万/㎡到7万/㎡不等，具体取决于地段、楼盘档次和户型面积。近期在售房源参考集美发展心邸 86㎡复式三房，总价90万（单价10465元/㎡），位于集美新城北双地铁口，配套成熟。

集美新城的选择优势价格优势明显：集美新城的水晶湖郡云鼎，多套7万/㎡，总价750 - 788万的一线湖景房，相比岛内超20年老社区不少超6万/㎡的单价，价格优势显著。同样位于集美新城的亭北，央著、杏林鹭湾单价在5万/㎡，也低于岛内部分区域价格。

楼层与朝向：高楼层（15层以上）视野较好，单价通常比低楼层高5%-10%；南北通透户型比纯南或北向户型每平方米贵1000-2000元。装修标准：精装房源比毛坯房单价高2000-3000元/平方米，部分带智能家居配置的房源溢价更明显。

价格影响因素区位：集美新城、杏林湾等核心板块价格高于外围区域；户型与面积：大户型总价通常更高，但单价可能因规模效应略有优惠；房屋状态：精装房单价普遍高于毛坯房，二手房还需考虑税费及中介费用。

集美区板块划分及现状集美区根据政府规划可划分为5大板块，分别为集美新城核心、后溪片区、老集美片区（集美文教片区 + 集美东部新城）、杏林片区（杏林片区 + 马銮湾新城集美片区）、灌口片区。

厦门翔安区房价多少一平方

厦门翔安区房价因地段、楼盘类型、配套设施等因素存在差异，目前（2024年）新房均价约8万-5万元/平方米，二手房均价约6万-3万元/平方米，具体价格需结合实际楼盘查询。

厦门翔安区2025年8月新房均价为30253元/平方米，二手房均价为19435元/平方米。

厦门翔安区房价因地段、楼盘类型等因素存在差异，目前（2025年）主流房价约在5万-5万元/平方米区间，部分优质学区房或高端改善盘价格更高。

厦门翔安区房价受地段、楼盘类型、配套设施等因素影响，当前（2025年）整体均价约8万-5万元/平方米，部分热门板块或高端项目价格更高。

厦门集美北站附近,永同昌翡翠峯境精装房,单价23000起

永同昌翡翠峯境位于厦门集美北站旁，精装房单价23000元/㎡起，主打95-110㎡三房户型，总价218万起，预计2024年12月交房。项目配套完善，涵盖交通、教育、商业、休闲及医疗资源，但周边发展成熟度需时间提升。项目基础信息位置：厦门北站旁，地铁1号线岩内站附近。

厦门集美复式套房价格

集美桥头中海厦门东湾：拿地楼面价26903元/平，一手房时期均价3万，今年有套二手房成交单价4万，价格有所回落。中旅海玥：拿地楼面积26401元/平，一手房时期最开始卖过单价4万以上，后面降至3万—5万，现如今均价9万，价格持续走低。

年7月厦门集美新房均价为39611元/平方米，环比上月上涨64%。

优势：学区优质（如外国语学校集美校区），步行可达软件园三期，通勤便利。劣势：单价近5万，总价超400万，刚需压力较大。适合人群：注重学区且预算充足的家庭。杏锦路片区中交国贸鹭原：单价8万，首付120万左右，品质较高，配套完善。

厦门翔安新城房价

厦门翔安新城2025年不同时段及区域的二手房均价存在差异，整体价格呈下跌趋势，均价范围大致在17454 - 24821元/平米之间。具体房价情况如下：整体二手房均价情况2025年8月：厦门翔安新城二手房价格均价为24821元/平米，环比上月下跌82%，同比去年下跌12%。

厦门翔安区房价受地段、楼盘类型、配套设施等因素影响，当前（2025年）整体均价约8万-5万元/平方米，部分热门板块或高端项目价格更高。

项目别名：碧桂园云空间项目地址：新城CBD城场路与新城中路交叉口西南侧开发商：碧桂园集团建筑类型：多层，板楼楼盘当前参考均价：约20000元/平方米占地面积：约4333平方米建筑面积：约47400平方米容积率：32绿化率：30%规划车位：地下停车位共264个项目优势：项目位于厦门市翔安新城CBD区，雄踞翔安隧道口。

厦门最被看好的新城是翔安南部新城，其房价经历了显著波动，近年来因规划利好和名校落地等因素备受关注。